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Description du Local commercial en location

Votre agence GUY HOQUET à BOURRON-MARLOTTE vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE ce local commercial à louer, bénéficiant d'un emplacement idéal. A côté de la boulangerie et du bureau de tabac de la commune de BOURRON-MARLOTTE sur un axe passant à pied ou en voiture et facile de stationnement, il possède une grande vitrine donnant sur rue avec un accès direct. Il se compose d'un grand hall d'accueil qui communique avec chacune des cinq autres pièces du local. Il est en très bon état, très lumineux, il a été entièrement rénové. Possibilité d'activité de commerce, esthétique, salon de coiffure, fleuristes, galeries d'art, co-working, laverie, librairie, mercerie, papeterie, etc ... ou une profession libéral. Il dispose aussi d'une cave. A visiter sans tarder ! Secteur privilégié à quelques minutes de la forêt de FONTAINEBLEAU.
** Loyer 700 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois | Honoraires charge locataire: 780 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 190 € TTC | Dépôt de garantie: 1 300 € | 77780 BOURRON MARLOTTE

Réf. 7690

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Ville

BOURRON MARLOTTE

Code postal

77780

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Emplacement Commerce

Axe de passage piétons

Distance Train

5 km

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

15 min

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Loyer

650

Stationnement

Bon - Favorable

Travaux à prévoir

Moyen - Remédiable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Loyer mensuel HC

650 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

121.87 EUR

Loyer HT HC / mois

650 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Provision sur charges

50 EUR

Honoraires Locataire

780 EUR

Dépôt de Garantie

1300 EUR

Taxe Foncière

1055 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

17

Dont lots d'habitation

9

Bail tout commerce

Non

Nombre pièces

5

Sanitaires

Oui

WC

1

Locaux sociaux

Non

Cuisine

Sans cuisine

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

64 m2

Cave(s)

1

Grille

Aucune

Rideau de fer

Aucun

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Fosse d’entretien

Non

Basse consommation

Non

Opération

Location / Gérance

Vente des murs

Non

Logement fonction

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

Bourron-Marlotte

Aménagements, démographie et immobilier : portrait de Bourron-Marlotte

Bourron-Marlotte (code postal : 77780) est une commune calme du département de la Seine-et-Marne. Située à 70,88 km de Paris, elle est entourée par les communes suivantes : Grez-sur-Loing, Recloses, Fontainebleau, Montigny-sur-Loing et La Genevraye.

S'étalant sur 13,5 km², cette commune rurale dispose de multiples coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Population

La population de Bourron-Marlotte se chiffre à 2 647 habitants et la moyenne d'âge est de 43 ans. Elle est surtout composée de couples sans enfant (presque 48 % des familles). Au sein des actifs bourronais-marlottins, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (59 %).

Logement

Le parc immobilier de Bourron-Marlotte est en très grande majorité composé de maisons individuelles (87 %). Les appartements représentent donc 13 % des logements. Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Parmi les logements de la ville, 6 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 10 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 24 %. Au contraire, l'impôt foncier (20 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Seine-et-Marne (16 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Bourron-Marlotte.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEMOURS

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    La société LABOEER IMMOBILIER NEMOURS, dont le siège social est situé au 74 rue de Paris à 77140 NEMOURS, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet NEMOURS
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