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A ne pas manquer ! logement de standing avec ascenseur et stationnement centre ville de Nemours

76.69 m² -

Loyer 850 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

A 5 min de la gare NEMOURS/ST PIERRE, cet appartement, de bon standing, bénéficiant d'une orientation sud est en centre ville. L'appartement compte 4 pièces et est composé d'une cuisine nue, de 2/3 chambres avec espace bureau et d'un vaste séjour. Il est également doté de 2 salles de bain et d'un WC. Parmi les atouts de cet appartement, on dénombre notamment un box, parfait pour garer votre voiture ou stocker les affaires dont vous n'avez plus besoin ! L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Le logement est situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble. Il est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un vidéophone/interphone offre également un accès plus sécurisé à la résidence. - Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction de bail : 613,52 euros TTC - Honoraires d'état des lieux : 230,07 euros TTC - Dépôt de garantie : 690 euros TTC
** Loyer 850 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 160 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 843.59 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 230.07 € TTC | Dépôt de garantie: 690 € | 77140 NEMOURS | Surface habitable: 76.69m²

Réf. 2202

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Etage

3

Nombre étages

3

Loyer mensuel HC

690 EUR

Provision sur charges

160 EUR

Honoraires Locataire

843.59 EUR

Dépôt de Garantie

690 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

2

WC

1

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Surface

76.69 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

145 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Beauregard

Aménagements, logement et superficie : portrait du quartier de Beauregard

Quartier de Nemours tranquille et rural, Beauregard s'étend sur une superficie de 70 km². Il possède de multiples espaces végétalisés et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Dans le quartier de Beauregard, l'immobilier est principalement composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 59 % de locataires et 41 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, 38 % des logements.

Habitants

Avec ses 3 453 habitants, Beauregard est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 44 % des familles). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (66 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Beauregard.

  • Densité de population :

    490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    8630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEMOURS

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    La société LABOEER IMMOBILIER NEMOURS, dont le siège social est situé au 74 rue de Paris à 77140 NEMOURS, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet NEMOURS
    74 rue de Paris
    77140 Nemours

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