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VENEUX LES SABLONS, 5'min à pied de la gare, proche de toutes commodités

50.33 m² -

Loyer 710 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Très bel appartement de deux pièces principales situé en rez-de-jardin d'une une résidence récente, sécurisée et calme vous offrant une entrée sur la pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement aménagée, dégagement desservant un toilette, une salle de bains et une chambre. Chauffage électrique, double vitrage, bonne isolation. Vous pourrez également jouir d'un jardin privatif de 33 m². Pour la sécurité de votre véhicule vous aurez un grand box privatif en sous-sol.
** Loyer 710 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 553.63 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 150.99 € TTC | Dépôt de garantie: 680 € | 77250 VENEUX LES SABLONS | Surface habitable: 50.33m²

Réf. 2366

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Prix

710 EUR

Loyer mensuel HC

680 EUR

Provision sur charges

30 EUR

Honoraires Locataire

553.63 EUR

Dépôt de Garantie

680 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Charges annuelles (ALUR)

3950 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Année construction

2008

Standing

Normal

Etat général

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

50.33 m2

Surface Dépendance(s)

33.62 m2

Ascenseur

Non

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

214 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Veneux-les-Sablons

Veneux-les-Sablons : immobilier, taxe d'habitation, population et plus encore

Veneux-les-Sablons (77250) est une commune paisible de Seine-et-Marne. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 4,2 km² dispose de très nombreux espaces verts. Son offre diversifiée de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Située à 73,88 km de Paris, elle est limitrophe de Saint-Mammès, Fontainebleau, Champagne-sur-Seine, Thomery et Moret-sur-Loing.

Les habitants

La population de Veneux-les-Sablons se chiffre à 4 802 habitants et la moyenne d'âge est de 43 ans. Parmi les actifs veneusiens, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (65 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 52 % des foyers).

Le logement

À Veneux-les-Sablons, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (78 %). Les appartements représentent donc 22 % des habitations. Les propriétaires constituent 70 % de la population et les locataires, 30 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 24 %. En revanche, la taxe foncière (28 %) est, elle, supérieure à celle de la Seine-et-Marne qui est de 16 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Veneux-les-Sablons.

  • Densité de population :

    1 140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1200 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEMOURS

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    La société LABOEER IMMOBILIER NEMOURS, dont le siège social est situé au 74 rue de Paris à 77140 NEMOURS, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet NEMOURS
    74 rue de Paris
    77140 Nemours

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