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44.93 m² - 84 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

HYPER CENTRE Nemours - En retrait de la rue de Paris, nous vous proposons ce charmant appartement de 44.93 m², à deux pas de l'église de Nemours. Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour spacieux ainsi qu'une salle de bains, wc et une chambre à l'étage. La demande locative sur Nemours est élevée et cette appartement n'est pas resté sans locataire plus de 15 jours. Comptez pour les charges de cette copropriété de 20 lots 250 € par an et un loyer de 450 € mensuelle. Contactez notre équipe pour plus de renseignement sur le rendement locatif de ce bien...
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2026

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Etage

1

Prix

84500 EUR

Charges forfaitaires

250 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Charges annuelles (ALUR)

250 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Assainissement

Sans

Surface

44.93 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

278 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Beauregard

Beauregard est un quartier de 3 450 habitants de la ville de Nemours dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Beauregard est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    8630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEMOURS

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    Guy Hoquet NEMOURS
    74 rue de Paris
    77140 Nemours

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