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Plain pied idéal pour un premier achat à Dordives

85 m² - Compromis

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Description de la Maison en vente

Situé à Dordives Centre ville, ce joli pavillon de plain pied, datant de l'année 2012 (garantie décennale 2022), comporte 5 pièces réparties sur 85 m² (513 m² de terrain). Elle est pourvue d'une salle à manger de 43 m², de 3 chambres de 9 à 10 m² et d'une cuisine. Elle est également dotée d'une salle de bain de 6 m² et d'un WC. Vous serez à 2 min des commerces et d'une école. Pour faciliter vos déplacements, vous trouverez une gare à 2 min et un aéroport à 150 km. De plus, une terrasse et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une place de parking pour faciliter vos stationnements et d'un grenier. Des panneaux solaires sont la pour les économies d'électricité. Cette maison dispose de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz de ville. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 2079.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2236

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Dordives

Quelques chiffres sur Dordives

Dordives (45680) est une ville tranquille du département du Loiret, située à 46,21 km de Melun, à 53,24 km de Savigny-le-Temple et à 58,95 km de Sens. Elle est adjacente à Ferrières-en-Gâtinais, Bransles, Château-Landon, Chaintreaux, Fontenay-sur-Loing, Nargis et Souppes-sur-Loing.

Cette ville rurale, s'étalant sur une superficie de 15,1 km², est très riche en espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Dordives : quelques données démographiques

La commune a une population de 3 143 habitants et affiche une moyenne d'âge de 43 ans. Au sein des actifs dordivois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (63 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 53 % des ménages).

Dordives : quelques informations sur l'immobilier

À Dordives, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (95 %, contre seulement 5 % d'appartements). On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 5 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département (23 %). À l'inverse, le taux foncier (26 %) est, lui, supérieur à celui du Loiret qui est de 17 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Dordives.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    3140 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEMOURS

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