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Dans un superbe cadre à Chateau-Landon

120 m² - 175 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Située à CHATEAU LANDON, cette maison, construite en 1900, comporte 5 pièces réparties sur 120 m², pour 762 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée et de 3 chambres. Elle est également dotée d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. Avec des commerces et une école à 5 min, cette maison est bien entourée. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce logement est à 6 min d'un arrêt de bus. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison possède un jardin pour vous offrir un petit coin de nature. Elle possède aussi un grenier, un parking, une cave et un garage. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en excellent état. Ce logement a une toiture qui ne demande pas de travaux. Cette maison dispose de radiateurs, pour un chauffage au bois et à l'électricité. Elle possède également une cheminée insert. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 2271.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2271

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

jardin

Nombre étages

2

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

150 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

5 km

Distance Mer

250 Km

Distance Train

5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

6 min

Accès Tramway

0 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Gare-Métro-RER

Souppes sur Loing

Prix

175000 EUR

Taxe Foncière

759 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

OUEST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Tuiles

Etat couverture

correcte

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Surface

120 m2

Surface aménageable

20 m2 environ

Surface Utile

20 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

762 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

329 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Château-Landon

Château-Landon en quelques stats

Château-Landon, ville du département de la Seine-et-Marne, est une commune paisible. Située à 88,81 km de Paris, elle est voisine de Bougligny, Souppes-sur-Loing, Sceaux-du-Gâtinais, Chenou, Mondreville, Courtempierre, Préfontaines, Nargis et Dordives.

Cette commune, au paysage agricole et s'étendant sur une superficie de 29,5 km², est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

La population de Château-Landon se monte à 3 142 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. 61 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Elle est principalement composée de couples sans enfant (près de 51 % des familles).

Le logement

À Château-Landon, on dénombre 14 % d'appartements et 86 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 70 % de la population et les locataires, 30 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 6 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est plus faible que celle du département (24 %). Au contraire, l'impôt foncier (19 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Seine-et-Marne (16 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Château-Landon.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1050 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEMOURS

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