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À vendre à NEMOURS (77140), maison d'une surface habitable de 87,75 m².

87.75 m² - 193 500 € **

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Description de la Maison en vente

Située à NEMOURS, cette maison de très bon standing, construite en 1967 et agrandie en 2010, compte 4 pièces réparties sur 87,75 m² (645 m² de terrain). Elle possède 2 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un double séjour ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Elle est également pourvue d'une salle d'eau et d'un WC. GROS POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT !! De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours, même l'hiver grâce à sa véranda chauffée. Elle possède aussi 3 garages pour y entreposer différentes affaires. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état, nul besoin d'anticiper d'importants travaux. La toiture de ce logement est constituée d'ardoises. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur une climatisation réversible et une cheminée. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 2330.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2330

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

193500 EUR

Taxe Habitation

601 EUR

Taxe Foncière

863 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1967

Couverture

Ardoises

Etat couverture

neuve

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Pavillon

Fenêtres

Double vitrage

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

87.75 m2

Surface terrain

645 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

3

Climatisation

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Beauregard

Aménagements, logement et superficie : portrait du quartier de Beauregard

Quartier de Nemours tranquille et rural, Beauregard s'étend sur une superficie de 70 km². Il possède de multiples espaces végétalisés et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Dans le quartier de Beauregard, l'immobilier est principalement composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 59 % de locataires et 41 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, 38 % des logements.

Habitants

Avec ses 3 453 habitants, Beauregard est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 44 % des familles). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (66 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Beauregard.

  • Densité de population :

    490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    8630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEMOURS

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    Guy Hoquet NEMOURS
    74 rue de Paris
    77140 Nemours

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