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Appartement d'une surface habitable de 110 m² à vendre à NEMOURS (77140).

110 m² - 165 000 € **

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110 m² - 165 000 € **

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Description du Loft en vente

Situé à NEMOURS, ce loft de bon standing offre 5 pièces réparties sur 110 m². Il comporte 3 chambres, un double séjour et une cuisine aménagée/équipée. Il est aussi doté d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC. Avec des commerces à 0,6 km ainsi qu'un établissement scolaire à 5 min, ce loft est bien entouré. Cet appartement est à 2 min d'un arrêt de bus et à 6 min d'une gare : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Une gare se trouve à 6 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 74 km. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Ce loft bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz de ville. Ce logement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E. Le prix est de 165 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 2469.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2469

FICHE TECHNIQUE du Loft

Type de bien

Loft

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Distance Voie Express

1.4 Km

Distance Aéroport

74 km

Distance Autoroute

1.4 km

Distance Commerces

0.6 km

Distance Train

1.4 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

2 min

Accès RER

6 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

6 min

Prix

165000 EUR

Taxe Foncière

1258 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

1

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Maison de ville

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

222.09 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51.97 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Beauregard

Aménagements, logement et superficie : portrait du quartier de Beauregard

Quartier de Nemours tranquille et rural, Beauregard s'étend sur une superficie de 70 km². Il possède de multiples espaces végétalisés et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Dans le quartier de Beauregard, l'immobilier est principalement composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 59 % de locataires et 41 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, 38 % des logements.

Habitants

Avec ses 3 453 habitants, Beauregard est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 44 % des familles). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (66 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Beauregard.

  • Densité de population :

    490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    8630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEMOURS

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    Guy Hoquet NEMOURS
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