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À vendre, maison 6 pièces d'environ 105,13 m² à NARGIS (45210).

105.13 m² - 149 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à NARGIS (45210), cette maison familiale, datant de l'année 1966, comporte 6 pièces réparties sur 105,13 m² et 940 m² de terrain clos et arboré. Elle est dotée d'une cuisine aménagée, de 4 chambres dont 2 de plain pied et d'un grand salon/séjour avec poêle à bois et granulés, d'une salle de bains et d'un WC. De plus, cette maison dispose d'une terrasse exposée sud. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un sous sol total, pratique pour entreposer différentes affaires et d'un grenier. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. Son prix est de 149 000 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 6953.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2503

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

45210

Ville

NARGIS

Prix

149000 EUR

Taxe Foncière

1177 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1966

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Pavillon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

105.13 m2

Surface terrain

940 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

375 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

87 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Nargis

Nargis en quelques stats

Nargis (45210) est une ville paisible du département du Loiret, située à 48,81 km de Melun et à 55,31 km de Savigny-le-Temple. S'étendant sur une superficie de 22,3 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une commune calme disposant de quelques commerces.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Dordives, Girolles, Château-Landon, Fontenay-sur-Loing et Préfontaines.

Démographie

Avec ses 1 400 habitants, Nargis est une commune assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (56 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 50 % des foyers).

Immobilier

L'immobilier de Nargis est presque entièrement composé de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). On y trouve 89 % de propriétaires et 11 % de locataires. On ne dénombre que 1 % d'HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est inférieure à celle du département (23 %). En revanche, l'impôt foncier (27 %) est, lui, supérieur à celui du Loiret (17 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Nargis.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEMOURS

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