Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre, maison de 170 m², 8 pièces à NEMOURS (77140).

170 m² - 267 000 € **

À vendre, maison de 170 m², 8 pièces à NEMOURS (77140).

170 m² - 267 000 € **

Visitez ce bien

À vendre, maison de 170 m², 8 pièces à NEMOURS (77140).

170 m² - 267 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Localisée à NEMOURS (77140), dans un cadre verdoyant en bord de Loing avec berge. Maison familiale comportant 8 pièces réparties sur 170 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 2 745 m². Elle comprend : Au rez de chaussée : entrée desservant un salon/salle à manger avec poêle à bois Godin neuf, donnant sur une cuisine aménagée et équipée et une véranda, buanderie, salle d'eau avec toilettes. A l'étage : palier desservant salle d'eau avec toilettes, deux chambres dont une avec dressing, bureau, salon avec terrasse et deux chambres. De plus, un balcon, une terrasse ainsi qu'un jardin clos et arboré en bord de Loing d'environ 2 745 m² complètent cette maison. Elle possède aussi plusieurs dépendances (garage, abris de jardin) Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 2471.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2471

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

2.6 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

267000 EUR

Taxe Foncière

2480 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Architecte

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

170 m2

Surface séjour

34 m2

Surface terrain

2745 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

144 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Beauregard

Aménagements, logement et superficie : portrait du quartier de Beauregard

Quartier de Nemours tranquille et rural, Beauregard s'étend sur une superficie de 70 km². Il possède de multiples espaces végétalisés et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Dans le quartier de Beauregard, l'immobilier est principalement composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 59 % de locataires et 41 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, 38 % des logements.

Habitants

Avec ses 3 453 habitants, Beauregard est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 44 % des familles). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (66 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Beauregard.

  • Densité de population :

    490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    8630 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet NEMOURS

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société LABOEER IMMOBILIER NEMOURS, dont le siège social est situé au 74 rue de Paris à 77140 NEMOURS, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-nemours@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet NEMOURS
    74 rue de Paris
    77140 Nemours

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    91 m² - 250 000 €

    Localisée à BOURRON MARLOTTE (77780), cette maison neuve en cours de construction, sera prête à habiter début 2020. Elle offre 4 pièces réparties sur 91 m². Elle est dotée d'un séjour, d'une cuisine aménagée, et à...

    En savoir plus
    0

    197 m² - 267 000 €

    A 20 minutes de Nemours sur la commune de Beaumont-du-Gatinais, villa contemporaine à la décoration soignée et neuve, construite dans les règles de l'art bénéficiant d'un cadre arboré et calme. Elle comprend 7 chambres...

    En savoir plus