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LOCAL COMMERCIAL 1590 m²

1590 m² -

Loyer 100 000 €/mois **

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Description du Local commercial en location

Dans une zone commerciale, local de 1590 m² dont 1010 m² de surface de vente avec quai de livraison pour gros porteur. Vous y trouverez un opticien, un cordonnier, un bar PMU et un bureau de poste . Proche de l'A6, et d'une zone d'habitation . Un grand parking attenant permettra à vos clients de pouvoir se stationner en toute tranquillité. Tout type de projet étudié. Loyer mensuel 100.000 € HT Taxe foncière à la charge du locataire 26.400 € / an Honoraires 10.000 € TTC à la charge du locataire
** Loyer 100 000 €/mois | Honoraires charge locataire: 18 860 € TTC | Dépôt de garantie: 300 000 € | 77140 SAINT PIERRE LES NEMOURS

Réf. 2272

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Pays

France

Prix

600000 EUR

Loyer mensuel HC

100000 EUR

Honoraires Locataire

18860 EUR

Dépôt de Garantie

300000 EUR

Taxe Foncière

26400 EUR

Régularisation des charges

Remboursement annuel par le locataire

Assainissement

Sans

Surface

1590 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Quelques statistiques sur Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Nemours, animé et citadin, couvrant une superficie de 0,8 km². Il possède de très nombreux coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Dans le quartier de Centre-ville, l'immobilier est en grande partie constitué d'appartements (61 % contre 39 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 55 % de la population et les propriétaires, 45 %. On ne dénombre que 3 % d'HLM.

La démographie

La population de Centre-ville se monte à 2 974 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 48 % des ménages). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    3 510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    330 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEMOURS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société LABOEER IMMOBILIER NEMOURS, dont le siège social est situé au 74 rue de Paris à 77140 NEMOURS, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet NEMOURS
    74 rue de Paris
    77140 Nemours

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